賃貸

　中野区は通勤に至便で、新築分譲マンションが建つゆとりもまだある場所ではありますが、駅そばは賃貸マンションが主流です。オフィスビル、都営住宅や戸建て住宅の中にマンションが混在している様な場所ではありますが、余程古いマンション以外は結構賃貸料は高いことが十分に想定される立地です。
又JR中野駅の南側と北側で全く雰囲気が異なるので、同じ中野と言っても相場が微妙に異なります。北側はサンプラザとかマルイ本社があります。

　新しい警察病院（と言っても移転して数年が経ちますが。）や中野ブロードウェイがあって西武新宿線に挟まれたエリアが北側になるのですが、そちらは住宅で新築の分譲マンションがあるきれいな街並みです。中野区における賃貸マンションの家賃のレートが北側で決まるのか、南側で決まるのか不明ですが、北側はどちらかというと学生向けの賃貸アパートが目につきます。新しい賃貸マンションもありますが新築分譲マンションも多いエリアなので、一目では区別がつきにくい印象です。

　南側は新宿に近いエリアで、駅から少し歩けば都営大江戸線や丸ノ内線が利用できる場所です。幹線道路が通っていて、今の季節は光化学スモッグで目がちらちらします。そちらが賃貸物件の多いエリアですが、新宿の家賃レートと被る位便利な場所なので高そうですが、古い物件が多いようです。中野区の賃貸マンションを探そうとすると、場所と利用する路線で決めてから予算内で探すことになりそうです。物件自体の条件よりは立地を優先させるのは、都心に住む上で仕方のないことでしょう。